Вопросы претендентов/участников и разъяснения организатора

Вопрос (добавлен 13.04.2018 11:19 ): 1. Коммуникации действующие или нет? (по техническому паспорту все есть, но возможно что-то нужно подводить заново : вода, электричество, отопление?). Какая выделена мощность в кВт? 2. Возможно ли переустройство и реконструкции кровли для организации вспомогательных помещений? Нужно ли для этого разрешение если несущий конструктив здания не будет задет? 3. Пристройка к входу не отображена на плане БТИ. Можно ли ее реконструировать или убрать? 4. Возможно ли отнесение затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы? Если да, то какие затраты принимаются?

Ответ (добавлен 13.04.2018 11:19 ): По вопросу № 1. Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств в установленном порядке заключает договор с электроснабжающей организацией на присоединение энергетических мощностей и выполняет все необходимые технические мероприятия по энерго- и ресурсосбережению, подключению энергоносителей и подведению водоснабжения к нежилому помещению (Приложение № 1 к распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 29.01.2018 № 2360). В соответствии с п. 1.3 документации об аукционе: «Выделенная мощность электроэнергии – сведения отсутствуют.» Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок вправе осмотреть имущество в период заявочной кампании. Запрос на осмотр имущества может быть направлен через «личный кабинет» на Едином информационном инвестиционном портале города Москвы http://www.investmoscow.ru/, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (п. 1.11.3 документации об аукционе). По вопросам № 2-4. Договор аренды по результатам аукциона заключается между победителем аукциона и собственником - Департаментом городского имущества города Москвы. Вопросы, связанные с эксплуатацией нежилого помещения, после проведения аукциона решаются победителем аукциона со стороной по договору – Департаментом городского имущества города Москвы. В случае необходимости проведения перепланировки объекта нежилого фонда, перепланировка согласовывается Арендатором в обязательном порядке с Департаментом городского имущества города Москвы с дальнейшим согласованием перепланировки за счет средств Арендатора. В случае проведения Арендатором перепланировки, несогласованной с Департаментом городского имущества города Москвы, Арендатор уплачивает на счет Департамента городского имущества города Москвы неустойку, равную ставке годовой арендной платы, определенной по итогам аукциона. (п.10 Приложения № 2 к распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 29.01.2018 № 2360).