Вопросы претендентов/участников и разъяснения продавца

Вопрос (добавлен 08.07.2019 17:06 ): Добрый день! Входит ли в состав лота земельный участок находящийся под строениями и для их обслуживания, если да то приложите пожалуйста документацию.

Ответ (добавлен 08.07.2019 17:06 ): Добрый день! Помещение конторы, расположенное на третьем этаже трехэтажного здания, литер Ес подземной этажностью 1, размещено на земельном участке площадью 869 кв.м, являющемся частью земельного участка площадью 3 206 кв.м. (кадастровый номер: 56:44:0329004:2). Категория земель: земли населённых пунктов; разрешенное использование земельного участка – для размещения административных зданий). Указанный земельный участок передан в пользование Общества Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области на основании договора аренды № 07-35/33 от 12.09.2016. Остальные объекты недвижимого имущества, входящие в состав лота, размещены на земельном участке площадью 14 923 кв.м, являющемся частью земельного участка площадью 7 515 773 кв.м (кадастровый номер: 56:44:0000000:11). Категория земель: земли населённых пунктов; разрешенное использование земельного участка – обеспечение деятельности организации и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта/для иных видов использования, характерных для населённых пунктов. Указанный земельный участок находится в полосе отвода Южно-Уральской железной дороги–филиала ОАО «РЖД», передан в пользование Общества на основании договора субаренды № НРИ-222/СА от 30.12.2009. В соответствии с п.1. ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно имеет право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, в соответствии с действующим законодательством. Продавец обязуется оказывать содействие Покупателю в последующем заключении с соответствующими филиалами ОАО «РЖД» договора субаренды земельного участка (части земельного участка) в соответствии с законодательством РФ.