Вопросы претендентов/участников и разъяснения продавца

Вопрос (добавлен 17.05.2019 11:37 ): Как будет прописана прописана ответственность продавца при отказе в регистрации в Росреестре по перепланировке, изменении площади и устроенному входу?

Ответ (добавлен 17.05.2019 11:37 ): В соответствии с Вашим запросом по вопросу наличия перепланировок (переустройств) в выставленном на торги нежилом помещении, находящегося в собственности города Москвы по адресу: г. Москва, ул. Цеткин Клары, д.31 общей площадью 50 кв.м сообщаем. Характеристика выставленного на торги объекта, в том числе имеющиеся обременения, содержатся в п. 1.3 Информационного сообщения, а именно: *Наличие на объекте перепланировок (переустройств) и согласие победителя аукциона за свой счет и своими силами либо с привлечением третьих лиц произвести фактические и (или) юридические действия, необходимые для приведения нежилого помещения в соответствие со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, и/или законодательством Российской Федерации и города Москвы. **Существенное условие сделки: в целях обеспечения беспрепятственного доступа и прохода в нежилое помещение для обслуживания коммунальных и/или электросетевых объектов, размещенных в нежилом помещении, на нежилое помещение устанавливается постоянный публичный сервитут, который сохраняется при всех сделках на данное помещение, вплоть до его прекращения в установленном порядке, переход прав на нежилое помещение не влечет за собой его прекращения. Данные обременения содержатся в п. 2.6, п. 2.7 проекта договора купли-продажи. С момента государственной регистрации перехода права собственности, новый собственник объекта недвижимости самостоятельно осуществляет мероприятия по узаконению произведенного переустройства в соответствии с действующим законодательством. Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» мероприятия, связанные с проведением или узаконением переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений производятся исключительно на основании подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме. Для получения консультации по вопросу участия в торгах, организуемых Департаментом города Москвы по конкурентной политике, Вы можете воспользоваться услугами информационного киоска «Ваш инвестиционный консультант» (адрес: Москва, Печатников пер., д.12; телефон: 8 (499) 652-60-25).

Вопрос (добавлен 16.05.2019 11:55 ): Какое время будет отведено на урегулирование незаконной перепланировки данного помещения в мосжил инспекции и как это будет отображено в договоре?

Ответ (добавлен 16.05.2019 11:55 ): В соответствии с Вашим запросом по вопросу наличия перепланировок (переустройств) в выставленном на торги нежилом помещении, находящегося в собственности города Москвы по адресу: г. Москва, ул. Цеткин Клары, д.31 общей площадью 50 кв.м сообщаем. Характеристика выставленного на торги объекта, в том числе имеющиеся обременения, содержатся в п. 1.3 Информационного сообщения, а именно: *Наличие на объекте перепланировок (переустройств) и согласие победителя аукциона за свой счет и своими силами либо с привлечением третьих лиц произвести фактические и (или) юридические действия, необходимые для приведения нежилого помещения в соответствие со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, и/или законодательством Российской Федерации и города Москвы. **Существенное условие сделки: в целях обеспечения беспрепятственного доступа и прохода в нежилое помещение для обслуживания коммунальных и/или электросетевых объектов, размещенных в нежилом помещении, на нежилое помещение устанавливается постоянный публичный сервитут, который сохраняется при всех сделках на данное помещение, вплоть до его прекращения в установленном порядке, переход прав на нежилое помещение не влечет за собой его прекращения. Данные обременения содержатся в п. 2.6, п. 2.7 проекта договора купли-продажи. С момента государственной регистрации перехода права собственности, новый собственник объекта недвижимости самостоятельно осуществляет мероприятия по узаконению произведенного переустройства в соответствии с действующим законодательством. Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» мероприятия, связанные с проведением или узаконением переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений производятся исключительно на основании подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме. Для получения консультации по вопросу участия в торгах, организуемых Департаментом города Москвы по конкурентной политике, Вы можете воспользоваться услугами информационного киоска «Ваш инвестиционный консультант» (адрес: Москва, Печатников пер., д.12; телефон: 8 (499) 652-60-25).