Вопросы претендентов/участников и разъяснения продавца

Вопрос (добавлен 08.09.2014 17:26 ): В помещении расположена запорная арматура общедомовых коммуникаций - новый собственник обязан будет предоставлять управляющей компании дома доступ к ней при обслуживании дома и подготовки дома к зимней эксплуатации? Или краны можно будет срезать?

Ответ (добавлен 08.09.2014 17:26 ): Предметом аукциона является нежилое помещение, общей площадью - 126 кв.м (подвал, помещение IVа, комнаты 8,9) по адресу: ул. Солнечногорская, д. 6, корп.1 (САО). Новым собственником разрабатывается и согласовывается в установленном законом порядке проект переноса инженерных коммуникаций.

Вопрос (добавлен 08.09.2014 17:24 ): Земельные отношения оформлены под домом? Помещение в доме продаётся с долей в прпаве общей долевой собственности на земельный участок?

Ответ (добавлен 08.09.2014 17:24 ): Предметом аукциона является нежилое помещение, общей площадью - 126 кв.м (подвал, помещение IVа, комнаты 8,9) по адресу: ул. Солнечногорская, д. 6, корп.1 (САО). Земельно – правовые отношения оформляются собственником нежилого помещения самостоятельно в установленном законом порядке.

Вопрос (добавлен 12.08.2014 10:37 ): По имеющимся данным от управляющей компании дома за собственником данного помещения числится задолженность за отопление помещения и за обслуживание доли общего имущества дома (очистка крыши от снега, ремонт общедомовых коммуникаций, текущий ремонт фасада и т.д.). Кто будет погашать коммунальные долги? Новый собственник? Или город Москва перед продажей оплатит задолженность управляющей компании дома?

Ответ (добавлен 12.08.2014 10:37 ): Права и обязанности на «Объект приватизации» возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности от «Продавца» к «Покупателю» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вопрос (добавлен 12.08.2014 10:37 ): В помещении расположена запорная арматура общедомовых коммуникаций дома? Или под данным подвальным помещением имеется техническое подполье со всеми коммуникационными "потрохами" дома?

Ответ (добавлен 12.08.2014 10:37 ): Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости. Показ обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике совместно с городскими организациями, в ведении (на балансе) которых находятся объекты недвижимости, без взимания платы. Проведение показа осуществляется не реже, чем через каждые 5 (пять) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Для осмотра объектов недвижимости, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть их, направляет на электронный адрес Продавца mostender@mos.ru запрос по форме (Приложение 2 к информационному сообщению) с указанием следующих данных: - Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей); - название организации (если имеется); - даты аукционов; - адрес(а) объекта(ов) недвижимости; - площадь(и) объекта(ов) недвижимости; - действующий контактный телефон; с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 2-3 страницы паспорта). Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль). По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Продавец оформляет «смотровое письмо» и направляет его на электронный адрес Претендента, указанный в запросе.